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不動産登記とは

業務内容・方針

土地・建物の登記

「土地や建物の名義を変えたい」

「金融機関から借入をするのですが…」

「住宅ローンの支払いが終わりました」など

日々の生活で起こったことで、登記手続きが必要となる場合があります。


たとえば「名義を変えたい」という場合にも…

私たちが日常生活で使っている言葉と登記実務で使われている言葉(専門用語)は必ずしも一致していません。

たとえば「名義変更」です。
「名義変更したいですが…」というご相談を受けることがあります。

これは現在の所有者Aさんから新しい所有者Bさんへ登記簿上の名義人を変更したいということでしょう。

一方、登記簿に記載されている所有者Aさんの住所が変わったとかAさんが結婚して姓がCさんになった場合には、「登記名義人表示変更」という登記を申請します。

こちらにも「名義」「変更」という語句がありますね。

前者のAさんからBさんへ変更する場合は、「所有権移転」という登記をすることになります。

「名義変更したいのですが、どうしたらいいですか?」というお問い合わせは、意外と難問(?)です。

そのような場合でも、お気軽にお問い合わせ下さい




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